Online-Ausbildung für Immobilienmakler und -verwalter

Im Einführungsmodul erhalten die Teilnehmenden einen umfassenden Überblick über den Kurs, seine Struktur und die Lernziele. Zusätzlich werden frühzeitig die Details zum Prüfungsablauf erklärt sowie wertvolle Tipps zur Prüfungsvorbereitung gegeben. Dieses Modul dient als Ausgangspunkt für die Lernreise und bietet eine solide Grundlage für den weiteren Kursverlauf.

In diesem Modul werden die Kursteilnehmenden in die Grundlagen des Bestandrechts eingeführt, das die rechtlichen Rahmenbedingungen von Miet- und Pachtverträgen regelt. Die Unterschiede zwischen Miet- und Pachtverhältnissen werden klar und verständlich dargestellt. Praxisorientierte Beispiele veranschaulichen die Rechte und Pflichten von Bestandgebenden und Bestandnehmenden. Zudem werden rechtliche Bestimmungen zur Vertragsauflösung und die Folgen eines Eigentümerwechsels behandelt. Dieses Modul ist unverzichtbar, um das juristische Fundament des Immobiliengeschäfts zu verstehen.

In diesem Modul lernen die Kursteilnehmenden die wichtigsten Aspekte des Mietrechtsgesetzes (MRG) kennen. Es werden die Unterschiede zwischen dem Voll- und Teilanwendungsbereich sowie den Ausnahmen des MRG erklärt. Die Kursteilnehmenden erfahren, wie Mietzins und Kündigungsschutz geregelt sind und welche Rechte und Pflichten sowohl Mietende als auch Vermietende haben. Praxisnahe Fallbeispiele und der Einsatz von Schlichtungsstellen bieten wertvolle Einblicke in die praktische Anwendung des MRG.

In diesem Modul erfahren die Kursteilnehmenden, wie Wohnungseigentum entsteht und welche Besonderheiten bei der Verwaltung von Eigentümergemeinschaften zu beachten sind. Die Inhalte werden anhand praxisnaher Fallbeispiele anschaulich vermittelt, um das Verständnis für die organisatorischen und rechtlichen Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung zu vertiefen.

In diesem Modul werden die Kursteilnehmenden in die Grundlagen des Gesellschaftsrechts eingeführt. Es wird gezeigt, wie unterschiedliche Rechtsformen für Immobilienunternehmen organisiert werden. Die Kursteilnehmenden lernen, welche gesellschaftsrechtlichen Optionen – von Einzelunternehmen über GmbH bis AG – in der Immobilienwirtschaft eine Rolle spielen. Die rechtlichen Aspekte der Haftung und Risikoverteilung werden dabei praxisnah erläutert.

Im Modul Maklerrecht lernen die Kursteilnehmenden die rechtlichen Rahmenbedingungen der Maklertätigkeit. Es wird erläutert, welche gesetzlichen Anforderungen zu beachten sind, welche Pflichten Makler:innen haben und wie Provisionen rechtssicher vereinbart werden können. Praxisnahe Beispiele aus dem Alltag von Immobilienmakler:innen runden dieses Modul ab.

In diesem Modul werden die ethischen und rechtlichen Standesregeln erläutert, die Immobilienmakler:innen in ihrer täglichen Arbeit beachten müssen. Die Kursteilnehmenden erfahren, welche Verhaltensregeln im Umgang mit Kund:innen, Kolleg:innen und Geschäftspartner:innen gelten. Besonders im Fokus stehen Diskretion und die Vermeidung von Interessenkonflikten.

In diesem Modul erhalten die Kursteilnehmenden eine umfassende Einführung in das Vertragsrecht, das für Immobilienmakler:innen und -verwalter:innen essenziell ist. Die wichtigsten Vertragsarten, insbesondere im Immobilienbereich, werden praxisnah erläutert. Die Kursteilnehmenden lernen, wie sie rechtssichere Verträge aufsetzen und verhandeln können.

Das Modul Zivilrecht vermittelt den Kursteilnehmenden die rechtlichen Rahmenbedingungen, die im Immobilienbereich im Umgang mit zivilrechtlichen Ansprüchen relevant sind. Die Teilnehmenden erfahren, wie zivilrechtliche Vorschriften im Immobiliengeschäft angewendet werden und wie sie ihre Rechte durchsetzen können.

Dieses Modul bietet den Kursteilnehmenden eine detaillierte Einführung in das Gewerberecht, das die Grundlage für die Ausübung des Berufs als Immobilienmakler:innen oder -verwalter:innen bildet. Die Kursteilnehmenden erfahren, welche Genehmigungen und Anmeldungen erforderlich sind und welche rechtlichen Vorgaben bei der Gründung und Führung eines Immobilienunternehmens zu beachten sind.

In diesem Modul werden die Kursteilnehmenden in die wesentlichen Bestimmungen des Arbeitsrechts eingeführt, die für die Immobilienbranche relevant sind. Sie lernen, wie Arbeitsverträge korrekt gestaltet werden, was bei der Einstellung von Mitarbeitenden zu beachten ist und welche Rechte und Pflichten sowohl Arbeitgeber:innen als auch Arbeitnehmer:innen haben.

Das Grundbuch ist eine zentrale Grundlage im Immobiliengeschäft. In diesem Modul lernen die Kursteilnehmenden, wie das Grundbuch funktioniert, wie Eintragungen vorgenommen werden und welche rechtlichen Folgen dies für den Kauf und Verkauf von Immobilien hat. Praxisbeispiele zeigen, wie sich das Grundbuch auf die Eigentumsverhältnisse auswirkt.

In diesem Modul erfahren die Kursteilnehmenden, welche datenschutzrechtlichen Vorgaben durch die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) für Immobilienmakler:innen und -verwalter:innen gelten. Es wird erläutert, wie personenbezogene Daten sicher verarbeitet werden müssen und welche Konsequenzen Verstöße gegen die DSGVO nach sich ziehen.

Dieses Modul vermittelt den Kursteilnehmenden die Grundlagen der Buchhaltung für Immobilienunternehmen. Die Teilnehmenden lernen, wie sie ihre Geschäftsvorfälle korrekt verbuchen, Jahresabschlüsse erstellen und die Buchführung effizient organisieren können. Es werden praxisnahe Tipps zur Verbesserung der Buchhaltungsprozesse gegeben.

In diesem Modul erfahren die Kursteilnehmenden die wichtigsten steuerrechtlichen Bestimmungen und Abgaben im Immobiliengeschäft. Sie lernen, welche steuerlichen Pflichten bestehen und wie Immobiliensteuern optimiert werden können. Zudem werden die verschiedenen Gebühren, die im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften anfallen, praxisnah erläutert.

Dieses Modul führt die Kursteilnehmenden in die Grundlagen der Immobilienfinanzierung ein. Es wird erklärt, wie Finanzierungen strukturiert werden und welche Kreditoptionen für den Immobilienerwerb zur Verfügung stehen. Zudem wird erläutert, wie die gesetzlichen Anforderungen zur Geldwäscheprävention in der Praxis umgesetzt werden können.

In diesem Modul lernen die Kursteilnehmenden, wie sie Immobilien erfolgreich vermarkten können. Es werden sowohl klassische Marketingmethoden als auch digitale Strategien vorgestellt, die speziell auf die Immobilienbranche zugeschnitten sind. Praxisnahe Beispiele zeigen, wie sich Immobilien bestmöglich präsentieren lassen, um potenzielle Kund:innen zu erreichen.

Das Energieausweis-Vorlage-Gesetz spielt eine zentrale Rolle beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien. In diesem Modul lernen die Kursteilnehmenden, wann und wie der Energieausweis vorgelegt werden muss, welche Ausnahmen gelten und welche Strafen bei Missachtung drohen. Praxisorientierte Erklärungen helfen, dieses Gesetz sicher anzuwenden.

In diesem Modul erhalten die Kursteilnehmenden einen umfassenden Überblick über das Grundverkehrsrecht. Es wird erklärt, welche Regelungen insbesondere beim Verkauf von Grundstücken an ausländische Käufer:innen oder juristische Personen beachtet werden müssen. Fallstudien veranschaulichen die praktische Anwendung dieses Rechtsgebiets.

Dieses Modul erläutert die Bestimmungen des Meldegesetzes, das im Immobiliengeschäft von großer Bedeutung ist. Die Kursteilnehmenden erfahren, welche Meldepflichten bestehen, welche Fristen einzuhalten sind und welche Sanktionen bei Verstößen drohen. Praxisnahe Erklärungen zeigen, wie die gesetzlichen Vorgaben effizient umgesetzt werden.

In diesem Modul wird das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) vorgestellt, das den rechtlichen Rahmen für Bauträgerverträge bildet. Die Kursteilnehmenden lernen, welche Anforderungen an Bauträgerverträge gestellt werden, um Käufer:innen und Bauträger:innen rechtlich abzusichern. Wichtige Praxisbeispiele verdeutlichen die Anwendung der gesetzlichen Bestimmungen im Alltag.

In diesem Modul erhalten die Kursteilnehmenden einen praxisnahen Einblick in die Bewertung von Immobilien. Sie lernen verschiedene Bewertungsmethoden kennen und erfahren, wie der Wert von Immobilien professionell und marktorientiert ermittelt wird. Die Teilnehmenden erhalten wertvolle Tipps, um Immobilienbewertungen sicher und präzise durchzuführen.

In diesem Modul erhalten die Kursteilnehmenden einen umfassenden Einblick in die Grundlagen der Flächenwidmung und den Bebauungsplan – zwei wesentliche Instrumente der Raumplanung. Es wird erklärt, wie Flächen in Wohn-, Gewerbe- oder Grünzonen unterteilt werden und welche rechtlichen Vorgaben dabei zu beachten sind. Die Kursteilnehmenden erfahren, wie Bebauungspläne den Rahmen für die Art und Weise der Bebauung vorgeben und welche baulichen Beschränkungen existieren. Praxisnahe Beispiele und Erklärungen helfen dabei, Bebauungspläne zu lesen und zu interpretieren, um Bauprojekte effizient und rechtssicher zu planen. Darüber hinaus wird erläutert, wie Änderungen der Flächenwidmung beantragt werden können und welche Behörden in diesen Prozessen involviert sind. Dieses Modul vermittelt wichtige Kenntnisse, um Bauvorhaben erfolgreich durchzuführen und sich im komplexen Planungsrecht zurechtzufinden.

In diesem Modul werden die Kursteilnehmenden in die wesentlichen Grundlagen der Bautechnik eingeführt, die für Immobilienmakler:innen und -verwalter:innen von großer Bedeutung sind. Sie lernen die wichtigsten bautechnischen Begriffe und Prozesse kennen, die bei Neubauten, Umbauten und Sanierungen eine Rolle spielen. Es wird erläutert, welche Bauweisen und Materialien im modernen Bauwesen verwendet werden und welche technischen Standards dabei einzuhalten sind. Zudem erfahren die Kursteilnehmenden, welche bautechnischen Anforderungen hinsichtlich Statik, Wärmedämmung, Schallschutz und Brandschutz erfüllt werden müssen. Praxisorientierte Beispiele zeigen auf, wie Bautechnik in der täglichen Arbeit angewendet wird und welche baulichen Besonderheiten es bei unterschiedlichen Gebäudetypen zu beachten gilt. Dieses Modul vermittelt fundiertes Wissen, um Bauprojekte zu bewerten und technische Details kompetent zu verstehen.

In diesem Modul teilen erfahrene Immobilienmakler:innen ihr Wissen und ihre Erfahrungen aus der Praxis. Die Kursteilnehmenden erhalten wertvolle Einblicke in alltägliche Geschäftsprozesse und lernen, wie sie Herausforderungen meistern und typische Fehler vermeiden. Praxisbeispiele zeigen, wie das theoretische Wissen im Immobilienalltag erfolgreich angewendet werden kann.

Dieses Modul bietet den Kursteilnehmenden praxisnahe Einblicke in die Immobilienverwaltung. Sie lernen, wie sie Verwaltungsprozesse effizient gestalten und Immobilienbestände professionell verwalten können. Wichtige Themen wie Instandhaltung, Abrechnung und Kommunikation mit Mietenden werden praxisnah vermittelt.

In diesem abschließenden Modul berichten erfahrene Immobilienverwalter:innen aus der Praxis. Die Kursteilnehmenden erhalten einen tiefen Einblick in die Herausforderungen der Immobilienverwaltung und lernen, wie sie ihre täglichen Aufgaben effizient meistern. Praxisbeispiele und Tipps helfen, das theoretische Wissen erfolgreich im Berufsalltag anzuwenden.